貝殼新房業(yè)績之星
貝殼平臺金質門店
（業(yè)績257.4W，人效1.6W）
2025年富房第一季度總單量冠軍
2025年富房第二季度總業(yè)績冠軍
2025年貝殼平臺上半年單量冠軍
2025年貝殼平臺上半年ACN合作之星
在眉山片區(qū)，有一位自帶“韌性”的女店東 —— 譚燕。誰能想到，如今獲得多項榮譽的她，早年在成都做玻璃銷售，后來轉行成新房置業(yè)顧問，直到2022年果斷加盟富房，剛加盟時，門店也遇到過難關，但在富房和貝殼的全力幫助下，譚燕帶著團隊一步步闖了過來，不僅順利度過困難期，業(yè)績還一路穩(wěn)定增長，如今更是成了眉山片區(qū)的“冠軍門店”。
01 開單率80%,低離職率 走進富房名暉一品店，最讓人驚訝的是團隊的 “穩(wěn)定性”，團隊全年0流失，可誰曾知道剛并網的時候門店人員一度流失到7-8人，那段時間譚燕特別忐忑，但慢慢她就想通了：“留下的都是同頻的人，只要我們做好自己，一切都會好起來的。”到如今的團隊穩(wěn)定18人，靠的從不是 “廣招人”，而是 “內推”—— 每一位經紀人，都是老員工推薦來的，而且全都有3年以上房產行業(yè)經驗，對眉山樓盤非常清楚。 “我們不招新手湊數，寧愿慢一點，也要保證每個人的專業(yè)度。”譚燕笑著說。也正因如此，門店的成績格外亮眼：好房占比達20%，經紀人開單率更是高達80%！就連之前從沒做過的租賃業(yè)務，來了兩個新人后，團隊一起幫襯著摸索，現在也慢慢做了起來。新人來了有資源扶持，老人待著有歸屬感，門店離職率自然就低了，團隊氛圍像一家人一樣熱鬧又齊心。 02 管理秘籍,以身作則 作為女店東，譚燕的管理方式透著一股細膩和務實。每天上班，她永遠是第一個到店的人；9點準時開早會，6點雷打不動開夕會，從不敷衍。經紀人帶客戶看房，她只要有空就跟著陪看；簽單后后續(xù)的手續(xù)問題，她更是全程跟進，全力支持，讓經紀人沒有后顧之憂。 在管理上，她既有 “硬規(guī)矩”：商圈經理盯著數據，誰要是23秒內沒及時回復客戶或同事，就主動打掃門店，培養(yǎng)快速響應的習慣；也有“成長節(jié)奏”：晨會專門做客戶復聊復盤，每周三聚焦二手房優(yōu)質房源，每天都會分享簽單經驗、客戶來源，通報優(yōu)質房源，空看房源從不偷懶。 最核心的是，她始終守著底線：“堅決不吃差價，讓客戶每一分錢都花得明明白白。” 不貪短期利益，只求團隊穩(wěn)定長遠，這就是她的管理初心。 03 200W+業(yè)績,線上商機800個 現在門店業(yè)績已經突破200萬，能有這樣的成績，離不開精準的業(yè)務布局。譚燕說：“我們一直做一二手聯(lián)動，眉山的新樓盤資源特別好，客戶選房空間大。” 如今眉山房價差價明顯，客戶群體也在變化，但門店總能跟上節(jié)奏。不僅如此，他們還主動抓線上流量 ——4-5位經紀人同時做自媒體，每個月能拿到 800多個線上商機（目前正在優(yōu)化轉化率，潛力十足）。 不管是買二手房、挑新樓盤，還是找租賃房源，只要來富房名暉一品店，總能得到專業(yè)的推薦和服務，不少客戶都是老客戶轉介紹來的，門店的口碑也就越做越好。 04 家庭做后盾,不斷精進 談及為何能安心拼事業(yè)，譚燕特別感謝家人的支持：“我老公是我的堅強后盾，包攬了家里大小事務，讓我能專心經營門店，傳遞正能量。”正是這份堅實的后盾，給了她義無反顧向前沖的底氣。 今年9月的花橋之行，也讓她收獲滿滿：“認識了很多優(yōu)秀的同行，一起聊業(yè)務難題，學到了不少新東西。” 她清醒地知道，門店目前沒有大問題，但 “差異化服務” 還能做得更好，如今的她，目標更明確：“后續(xù)就踏踏實實做好房源品質，守住門店口碑，讓富房名暉一品店成為眉山人買房、賣房、租房的安心之選。”
